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1011-1191, boulevard Saint-Bruno « Méga Centre Saint-Bruno »

St-Bruno
Commercial

Situé dans la ville de Saint-Bruno-de-Montarville, l’une des communautés les plus prospères et les plus désirables de la Rive-Sud de Montréal, le 1011-1191 boulevard Saint-Bruno est situé au sein du Méga Centre Saint-Bruno,un centre de vente au détail de 366 327 pieds carrés construit entre les années 1997 et 2008. La propriété est actuellement louée à 13 détaillants, dont un supermarché Walmart, un cinéma Cineplex et L’Aubainerie, pour n’en nommer que ceux-ci. L’attrait de la propriété pour les consommateurs est rehaussé par plusieurs locataires prestigieux tel qu’ un Canadian Tire et un Home Depot. De plus, la propriété est située à proximité des Promenades CF St-Bruno, un centre commercial régional de 751 700 pieds carrés et l’un des principaux centres commerciaux de la grande région de Montréal. La propriété est située stratégiquement le long de la route 116 (circulation quotidienne de plus de 74 000 voitures) juste à côté de l’échangeur de l’autoroute 30 (circulation quotidienne de plus de 76 000 voitures), offrant une visibilité et un emplacement stratégique aux locataires.


Détails de l'immeuble
Année de Construction 2008
Classe d'actif A
Nombre d'Étages 1
Superficie Locative Brute 109 546 pi.ca.
Type de propriété Centre commercial
Détails de location
Taxes foncières 3,58 ($pi.ca.)
OPEX 1,67 ($pi.ca.)
Total loyer aditionnel 5,25 ($pi.ca.)
Énergie Compteurs séparés
Conciergerie Séparé

Accessibilité du bâtiment
Stationnement intérieur Non disponible
Stationnement extérieur 1 852 cases (mail complet) 5,1/1 000 pi.ca. ratio
Stationnement pour bicyclette Disponible, mais non désigné
Accès routier Autoroute 30 & Route 116
Train Gare de Saint-Bruno

Espaces Disponibles
# D'unité Type d'unité Superficie (pi. ca.) Plan d'étage
1081 Commercial 2 200 N/A

Addresse
Contact de location

Paolo Valente

Vice Président Location

T: 514-286-0188 ext.239

pvalente@btbreit.com

Marc-Olivier Hébert

Directeur de location

T: 514-286-0188 ext.226

mohebert@btbreit.com

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