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825 Lebourgneuf – « Complexe Lebourgneuf Phase I »

Ville de Québec
Bureaux, Commercial

Le 825 Lebourgneuf est situé dans un secteur d’affaires en plein essor et à proximité de toutes les commodités, la Phase I du Complexe Lebourgneuf allie la modernité, l’accessibilité et la convivialité. Les suites disponibles sont complètement adaptables à vos besoins et offrent une grande variété d’équipements et de services essentiels pour vous aider à établir votre entreprise. Situé à proximité du centre ville, le 815 Lebourgneuf est facilement accessible par les autoroutes Robert-Bourassa (740), Félix Leclerc (40) et Laurentienne (175/73) ainsi par transport en commun (Métrobus 803). Le Complexe Lebourgneuf Phase II vous offre des places de stationnement extérieur gratuites, zone dédiée aux vélos, un salon VIP et des salles de conférence à l’usage exclusif du locataire. Grâce à l’usage mixte de cet immeuble, les services qui sont offerts sont nombreux; restaurants, garderie, buanderie, salon de coiffure, salle de musculation, etc. Relié à la Phase II par une passerelle piétonnière magnifique, le Complexe Lebourgneuf est l’endroit idéal pour établir votre entreprise à Québec.


Détails de l'immeuble
Type de Propriété Bureaux
Classe A
Année de Construction 2009
Construction Complète
Superficie Locative Brute 232,250 (pi.ca.)
Nombre D'étages 5
Étage Type 40,000 (pi.ca.)
Détails de location
Taxes foncières 5.06 ($pi.ca.)
OPEX 4.15 ($pi.ca.)
Énergie 1.83 ($pi.ca.)
Total Loyer Additionnel 11.04 ($pi.ca.)
Conciergerie Exclus

Espaces Disponibles
# D'unité Type d'unité Superficie (pi. ca.) Plan d'étage
116 Bureaux/Commercial 785 N/A
117 Bureaux/Commercial 1 532 N/A
208 Bureaux 5 646 N/A
226 Bureaux 7 533 N/A
306 Bureaux 2954 N/A

Vidéo

Addresse
825 Boulevard Lebourgneuf, Ville de Québec, QC G2J 0B9
Contact de location

Claude Pellicelli

Directeur de Location - Région de Québec

T: 418-683-0188 ext. 325

cpellicelli@btbreit.com

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