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825 Lebourgneuf – « Complexe Lebourgneuf Phase I »

Ville de Québec
Bureaux, Commercial

Le 825 Lebourgneuf est situé dans un secteur d’affaires en plein essor et à proximité de toutes les commodités, la Phase I du Complexe Lebourgneuf allie la modernité, l’accessibilité et la convivialité. Les suites disponibles sont complètement adaptables à vos besoins et offrent une grande variété d’équipements et de services essentiels pour vous aider à établir votre entreprise. Situé à proximité du centre ville, le 815 Lebourgneuf est facilement accessible par les autoroutes Robert-Bourassa (740), Félix Leclerc (40) et Laurentienne (175/73) ainsi par transport en commun (Métrobus 803). Le Complexe Lebourgneuf Phase II vous offre des places de stationnement extérieur gratuites, zone dédiée aux vélos, un salon VIP et des salles de conférence à l’usage exclusif du locataire. Grâce à l’usage mixte de cet immeuble, les services qui sont offerts sont nombreux; restaurants, garderie, buanderie, salon de coiffure, salle de musculation, etc. Relié à la Phase II par une passerelle piétonnière magnifique, le Complexe Lebourgneuf est l’endroit idéal pour établir votre entreprise à Québec.

Détails de l'immeuble
Année de construction

2009

Classe de bâtiment

B

Nombre d'étages

5

Surface locative

232 124 pi. ca.


Détails de location
Taxes foncières

5.06 ($pi.ca.)

OPEX

4.15 ($pi.ca.)

Énergie

1.83 ($pi.ca.)

Total Loyer Additionnel

11.04 ($pi.ca.)

Conciergerie

Exclus


Espaces Disponibles
Unité #102 A
Type d'unité

Commercial

Superficie

372 pi²

Unité #103
Type d'unité

Commercial

Superficie

665 pi²

Unité #108
Type d'unité

Commercial/Bureau

Superficie

934 pi²

Unité #205
Type d'unité

Bureaux

Superficie

660 pi²

Unité #208
Type d'unité

Bureaux

Superficie

5 646 pi²

Unité #212
Type d'unité

Bureaux

Superficie

2 518 pi²

Unité #306
Type d'unité

Bureaux

Superficie

2 954 pi²

Unité #410
Type d'unité

Bureaux

Superficie

1 531 pi²


Vidéo

825 Boulevard Lebourgneuf, Ville de Québec, QC G2J 0B9
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Contact de location
Claude Pellicelli

Directeur de Location - Région de Québec

T: 418-683-0188 ext. 325

cpellicelli@btbreit.com